Warum die erste Erhöhung der Grundnutzungsentgelte seit 2004?

Tatsächlich waren in der Vergangenheit die Nutzungsentgelte bei der WBG Einheit eG seit dem Jahr 2004 gleichgeblieben. Maßvolle Veränderungen gab es bei Modernisierungen wie dem Einbau neuer Bäder oder der Erweiterung des Wohnkomforts durch den Anbau von Balkonen. Auch bei Neuvermietungen, die vielfach mit einer Aufwertung von Wohn- und technischem Standard einhergingen, wurden die Nutzungsentgelte erhöht.

Dennoch liegt das Durchschnittsnutzungsentgelt bei 5,55 Euro pro Quadratmeter und damit weit unter vielen vergleichbaren Wohnungsangeboten in Erfurt.
(Stand 31.12.2021)

Diese Preise sind jedoch nicht mehr zu halten, wollen wir nicht ein massives Ungleichgewicht zwischen notwendigen Ausgaben und laufenden Mieteinnahmen riskieren. Sie kennen es aus dem täglichen Leben. Dahinter stecken unwiderlegbar die Preisentwicklungen und damit verbundenen Kostensteigerungen, die ja nicht nur bei einem Neubau anfallen, sondern tagtäglich bei der Instandhaltung unserer Liegenschaften – angefangen vom Austausch defekter Leuchtmittel über die Sanierung alter Kellerleitungen und Stränge bis hin zum Neuanstrich eines Treppenhauses. Aber auch die Herausforderungen zum Erreichen der Klimaschutzziele im Gebäudesektor können nur durch umfangreiche Investitionen in Effizienz und erneuerbare Energien bewältigt werden.